中国万科称有信心尽快适应房企融资新规，未来拿地既不高追也不过份保守

中国大型房企--万科周五表示，对于有关重点房地产企业资金监测和融资管理规则，公司会作研究并尽快适应；尽管受疫情及市场变化带来挑战，但公司长远对本身的适应能力有信心。在拿地方面，万科不会去追高，但也肯定不会过份的保守。

万科总裁兼首席执行官祝九胜在视频中期业绩发布会上表示，公司的资金和财务状况稳健，坚持“现金为王，手有余粮”。

“（对于新规）我们会研究及尽快去适应，但我对公司适应能力从来是充满信心。”他说。

他并指出，万科上半年的净负债比率在27%的低水平，且连11年现金流为正数。即使今年受到疫情及市场的挑战，但上半年公司的经营净现金流仍保持在226亿元人民币的相对较高水平。

至于下半年的购地计划，万科首席运营官王海武表示，公司一直坚持稳健投资原则，目前在手资源可保证未来2-3年的发展，同时公司也会不断关注市场及客户的变化，去捕捉良好投资机会。

“我们不会去追高，但也肯定不会过份的保守。”他说。

另外，被问到万科拟以逾24亿元入股泰禾集团19.9%股份，可能成为后者第二大股东的交易。祝九胜称，泰禾出问题，更多是资金和融资的问题，其本身的产品能力和基础能力很不错。

他指出，入股能否落实取决三个要素。首先是泰禾自身的生存意识、求生欲，二是金融机构对这事情的理解程度，三是福建省政府及金融办会的取态。万科会全程参与事情，底线是不影响万科的股东权益及对事情观感等。

万科稍早宣布，上半年公司净利润同比增长近6%，手握现金增至近2,000亿，净负债率亦降。

来源：路透中文网 2020年8月28日