昔日首富大宅如今急需修缮 盼早日被列入市级文物保护单位

在广州海珠区南华西街，一件珍贵的文物不容易看到。它不卖门票，也不办展览。陌生人极有可能被拒之门外，相熟者却可以像走亲访友那样领略它的遗韵。

潘家大院，这座一百多年前世界首富的府邸，就隐藏在广州老城里。它曾被分割、占据和改建。住在里面的人来一批走一批，邻居们从陌生到熟悉，再面对可能要到来的分离。潘家大院不曾修补过去或装饰自己，它展现给人们的是历史的原貌，讲述的是生活的故事。

深深浅浅的小巷，密密麻麻的民居。穿行南华西街龙庆北，所见完全是一副老城居民区的样子，丝毫看不出有什么富贵人家的迹象。在社区工作人员的引领下，找到昔日广州大宅潘家大院。这座宅院是潘正炜在1826年左右建造的，再由其子孙后续扩建。

在一扇破旧但透露着古韵的大门边上，悬挂着海珠区文物保护单位的铭牌。一名工人正在维修。这个地方便是潘家大院的主体之一。原本五进的大院子，几十年前被工厂占去了前三进。原来每一进房子之间有天井、庭院或戏台，供潘氏族人享受充裕悠闲的时光。但后来的工厂把庭院遮蔽，把屋顶加高，把回廊堵死。当年的岭南大宅院，从此物是人非了。

昔日广州人是用“镬底都镶金”来形容这间大宅的奢华程度。如今，空空如也的大宅里显然难以找到这样的印记。

但是单从建造工艺和物料上就可见：大宅的中空高度有八九米，相当于现在的三层楼高；屋梁楣梁上还保留着较完好的精致大型木雕和楣雕；一人合抱粗的红木柱经过近200年的岁月，至今也未被虫蛀。大宅天井里的麻石条，长度达六七米，是一个整体，没有进行切割，可以想象当时工程难度和考究程度。

在近100多年里经过历次破坏，潘家大院的面积已经“缩水”了大半，挤进来的住户却越来越多。上世纪50年代政府征收了潘家大院的一部分，作为学校操场，以及安置一批无房的市民。“文革”期间，一些人直接冲进大院占据房屋居住。现在潘氏后人只占居住者的一小部分。

潘家第九代后人见证大宅60余年变幻

1949年11月，潘肇荣出生在潘家大院西侧的一处厢房里。“我出生的房子早就被拆了，现在是33中的操场和图书馆。”他指着西边一座四层高的教学楼说。

据悉，上世纪50年代和70年代，海珠区教育局分别从潘家手中两次征用土地，前后共计800多平方米。

作为大行商潘家的第九代后人，63岁的潘肇荣依然住在潘家大院里。眼前这座显得拥挤、杂乱和破落的院子，在他的记忆里却曾充满富贵之气。看到院子中的几盆花，他会说那里曾经摆着八角金鱼缸，鱼缸周围是一圈琉璃花盆。看到屋檐下的满洲窗，他会说那些都是后来装的便宜货，金贵的是厨房墙壁上印着磨砂图案的透明玻璃，那些才是真正的老物件。

潘肇荣出生的时候，潘家大院住的都是潘家人。听老人说，解放军解放广州后，还曾在潘家大院的厅堂里短暂驻扎过。那时候潘家内部分三支，分别是大宅、二宅和三宅，潘肇荣所在的大宅人丁最旺。“二十多个小孩子根本不需要跑到街上去玩，因为前后五进的大院里有足够的地方，门厅、天井、戏台到处都可以玩。”

四处玩耍的日子并没有持续多久，上世纪50年代，小学占用了大院的前厅，到60年代，铸字厂、模具厂、五金厂和打印机厂分别搬了进来，同时进来的还有很多并不相识的人家。那时候是国家征用潘家大院，给七八户潘家后人每户几百元做补偿。大院被分割得七零八落，再不复往日的贵气。

小夫妻大院中期待新生命

坐在小院中的木椅上，80岁的蒋妈神情安详淡定。从1957年搬进这里算起，她这个“租客”已经在潘家大院里住了半个多世纪，算是资深老街坊了。

在这个百年大宅里，也不断有新人入住，新婚的林万文夫妇搬进来才大半年，正在等待新生命的诞生。夫妇俩才二十五六岁，经熟人介绍租住到院子里。“一到这个院子我就喜欢了，就像电视剧里的古代院子，在广州很罕见”，小林说，更令他们感到温暖的，是这里人与人之间友善的关系。

而350元一个月的低廉租金，也为这对新婚的年轻夫妇大大缓解了经济压力。没有厕所、蚊虫众多在他们眼中也不是大问题。他们充满热忱地期盼新生命降临在这座古老的大宅中。

难题：

修缮需要庞大资金

从海珠区了解到，目前潘家大院是个大杂院，西侧约800平方米从上世纪50年代起被市33中征用；从正门到大院中心的近637平方米院落，曾经被4个工厂借用，现在由永兴物业公司代管；一部分由潘家后人居住管理，由于时间跨度过长没法办理继承，致使其后人以“共同屋契”形式拥有房屋产权，并由区房管部门代管；还有一部分已经出售。

因年久失修，潘家大院屋顶多处漏水，院内木雕被水侵蚀严重，房门的彩色图案基本褪色，大院外墙斑驳，摇摇欲坠。如果要整体修缮，耗资将非常巨大。

今年，政协委员建议，成立专门机构实施保护，制订出详细的长期保护工作方案。并由海珠区文化部门跟进申请潘家大院规划保护方案，争取市的政策支持，尽快获得批复，把潘家大院早日列入广州市级文物保护单位。

老宅难补盼搬迁

与名声在外的大宅形成鲜明对比的是，这里的生活并不美好。桂玲姐是潘肇荣的大嫂，住在二楼，她说日日夜夜时刻提防着屋顶上掉下来的蜈蚣，“一不提防被咬着，就会冒起半个鸭蛋大的肿块，痒痛难忍。”在大宅里转了一圈，只见木门地砖都严重破损，屋顶几块瓦面也穿孔了，每逢下大雨就会漏水。“泥瓦匠还不愿意接修补的活，因为屋顶太陡太高了，况且是陈年老屋，补起来难度很大”，前几年，为了根治大宅的白蚁还费了很大劲。

“别动。”桂玲姐友善地提醒，那是一片片木质的百叶窗，叶片已经掉得七零八落，但主体仍在。尽管上面已经蒙了厚厚的一层灰，她却不敢打扫，“怕一动就掉下楼去砸到人了”。四米多高的老宅门梁二十多年前就歪了，潘家后人只好花钱请人来搭了一圈钢梁。望着已经破败的构件，桂玲姐无奈地摇摇头说：“23岁的儿子说这个阁楼不是人住的地方。”

桂玲姐说，一家三口都盼望着政府早日将潘家大院改成博物馆或其他公益设施，把他们安置到公房去住。（广州日报）