建行河南省分行正式宣布，建业集团旗下长租公寓品牌——魔飞公寓获该行4000万元住房租赁贷款审批。据悉，这不仅是建行河南省分行审批通过的首笔民营企业住房租赁贷款，也是河南本土长租公寓行业获批的首笔来自银行机构的融资。

积极响应政策，共同推动租赁市场健康发展

自2017年国务院将郑州等12个热点城市确定为首批住房租赁试点城市，提出大力发展住房租赁市场等一系列政策指示后，建行河南省分行不断审视和定位作为国有大型商业银行所应承担的责任和使命。建行河南省分行按照总行部署，积极贯彻执行中央政策，及时响应“国家及政府发展住房租赁市场重要决策”的号召，为助力租赁市场发展，建行河南省分行全面铺开与各地政府、龙头房企和住房租赁机构的对接服务工作，积极调研市场，推介建设银行支持住房租赁市场的产品及服务方案。

在与建业魔飞公寓深入沟通接洽数月之后，省内首笔民营企业住房租赁贷款成功获得建设银行总行的批复，同时也在深入贯彻建设银行总行住房租赁工作部署上取得了重要突破。住房租赁业务不仅是建行在扩展新住房金融业务的积极尝试，更是又一次用实际行动承担社会责任，主动推进发展住房租赁市场的重要战略措施。

建业魔飞公寓领跑中原长租公寓市场

建业魔飞公寓成立于2015年，作为中原地区长租公寓行业领导品牌，拥有近万间房源规模，累计服务上万名租客，2018年3月在迈点研究院发布的全国分散式公寓品牌指数排行榜上位列第五名，已经成为郑州青年人群住房租赁的首选。

建业魔飞公寓同时作为河南共享经济产业联盟明星企业成员，于2017年11月入选了河南省首批住房租赁试点企业。建业魔飞公寓依托自身强大的互联网技术基因，自主研发的PMS智能公寓管理系统-云屋，并成功获得国家高新技术企业认证。在公寓信息化管理几乎空白的情况下，实现了从找房、预约、签约、缴费、生活服务、社交等一站式线上化管理。

建设银行传承和延伸住房金融服务品牌，开拓租赁金融服务

黑中介，押金不退，服务缺失，租期没保证……这都是租赁市场一直存在的黑洞。郑州作为近年来迅速崛起的国家中心城市，人口聚集效应显著，据统计，2017年郑州常住人口已经逼近千万大关。随着新一线城市的普遍崛起和一线城市人才和产业溢出，解决当地租赁市场日益凸显的矛盾，已经不仅仅是行业课题，而是关系到国计民生及城市发展的重大举措。

作为国有四大商业银行之一，中国建设银行持续高度关注住房租赁业务发展，建行河南省分行凭借专业优势与创新精神，主动探索金融机构与长租公寓企业的合作机遇，此次贷款的成功获批，为河南省住房租赁市场的稳定发展提供了切实支持。

此次双方融资合作为建设银行在后续探索租赁市场深度合作提供了标杆，更为推动河南租赁市场规范化稳定发展带来了深远的意义。

盘活存量房资产，创造美好租住生活

我国闲置房规模已经达到7300万套，大约每年以1000万套的速度在增加，而目前全国存量房已经被用于出租的占市场不到10%，大量的存量房产需要通过交易或者租赁的形式盘活。

基于此，建业魔飞公寓一直倡导“创造美好租住生活”，致力于让每一位奋斗在城市的年轻人都能享受智能化、高品质的租住空间，以及全能化生活服务与有趣的生活追求，做有态度的城市生活家，并为拥有闲置不动产的业主提供一站式房屋增值托管服务。

结语

在国家“租购并举”住房制度改革的确立下，不仅房地产开发企业大举进军住房租赁市场，金融机构也在加速涌入这片蓝海，中国建设银行率先积极介入，为长租公寓运营企业提供一体化金融服务，更为该行业提供了规范化、规模化的发展未来。此次建设银行与魔飞公寓的融资合作，代表着建行租赁住宅金融产品日渐完善，树立了建行住房租赁金融服务行业标杆，今后将带动更多银行金融机构不断介入长租公寓市场，共同构建健康规范的住房租赁市场，为城市发展及人才安居做出贡献。