2018年3月22日，在银行业例行新闻发布会上，中国建设银行副行长庞秀生以“承担国有大行使命以新金融模式培育和发展住房租赁市场”为主题，详细介绍了建行在推进住房租赁业务的创新举措和成效。

创新一：打造租赁平台助推租购并举

建设银行依托技术优势，打造出集五大共享系统于一体的住房租赁综合服务平台。包括在市场监督管理方面建设的住房租赁监管服务系统和监测分析系统，在推动市场规范成熟方面建设的支持多主体运营的政府公共住房服务系统、企业租赁服务管理系统以及住房租赁服务共享系统。通过构建囊括房屋租售、社区服务、金融服务以及其他创新模块的一站式住房租赁金融生态圈，为政府机构、租赁企业、租客、房东等住房租赁相关主体提供“全链条”产品和服务。

建设银行通过搭建平台，着力构建信息透明化、流程规范化的租赁市场基础设施，从落地实施的效果看，初步达到预期目标，以市场化手段，推动实现多主体供给、多渠道保障。截至2018年2月末，建设银行已与超过300个地级及以上行政区签订合作协议。其中，在武汉、福州等180个地级及以上行政区与地方政府搭建了住房租赁监管服务系统，为政府监管规范租赁市场提供了保障，辅助政策落地，提升监管能力;在北京、深圳等200多个地级及以上行政区为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统，通过市场化运作，实现供需双方信息的高效、准确对接，为企业、个人提供规范高效共享的服务系统和保障性支持。建设银行住房租赁平台已累计上线房源12万套，已出租超过2.6万套。目前，市场作用及政府管理有机统一的住房租赁服务体系架构正逐步形成。

创新二：“存房” 模式拓宽房源供给

2018年1月，建设银行在广东地区国内首创推出了“家庭不动产财富管理”业务，亦称“存房”业务，着力整合社会资源，盘活家庭闲置住房，进一步创新了长租房源供给模式。在“存房”业务中，建行积极充当资源整合者和金融服务者的角色，房主只需向建行下辖的住房金融服务中心申请办理，建行即可为其提供房产长租收益评估服务，并撮合房主与专业租赁机构达成3-10年的住房长租权交易，租赁机构向房主一次性或分期支付未来的长租收益，然后向租客出租并负责租后管理。

“存房”业务提供住房租赁综合金融解决方案，包括帮助房主家庭提前实现闲置住房的长租收益权，提供专业化、个性化的财富管理服务和延伸金融服务，提高了房主“存房”的积极性，将社会闲置分散的存量住房转化为集中且稳定的长租房源，增加市场有效房源供给。此举一方面保障了租住双方的合法权益，有助于解决房主租得不放心、租客住得不安心等租住痛点问题，还增强了家庭不动产的流动性，创新了传统的家庭财富管理业务模式，更让专业化租赁企业获得更多支持，实现多方共赢。“要存房到建行”，开启了国有金融机构服务住房租赁的崭新模式。据建行广东省分行行长刘军介绍，“家庭不动产财富管理”试点2个月来，该行已累计受理了394笔业务申请，还储备了614套房源。建行旗下住房租赁专业公司已与47名业主签订《住房长租权转让协议书》，向其中2位业主支付了住房长租收益。

创新三：建行指数服务住房市场

建设银行推出中国建设银行住房指数。该指数由住房价格指数和住房租赁指数两大体系构成，是以建设银行自身海量、高质的住房交易数据为基础，整合优质资源，引入国际先进方法和精细化模型编制而成。这也是国内首次由商业银行编制发布的住房市场分析监测指标体系。

建设银行依托自身楼盘大数据，创新编制住房租赁价格指数，已经在北京、上海、深圳等18个城市发布，为政府提供租金走势监测，支持政府决策及精细化管理，为市场提供价格预期，为专业化管理和承租人个性化需求提供支撑。

创新四：“CCB建融家园”品牌社区引领住房潮流

建设银行注重对长租文化的引领和培育，推出“要租房到建行”品牌，着力打造“CCB建融家园”品牌社区，保证房源稳定长租，提高居住品质，提升租户幸福指数。目前“CCB建融家园”社区已在广州、深圳、北京等城市落地，市场反响良好;通过建行平台出租的房源以三年期租约为主，占到总量的七成。

截至目前，建设银行累计为2400万客户解决了住房问题，发放4万亿按揭贷款;累计受托发放公积金个人住房贷款余额2万亿元，帮助1000万户公积金缴交客户实现安居梦想。