网易财经：中德银行累计发放保障房开发贷款24亿元
发布时间：2010-06-24
近日，正当各商业银行围绕国家房贷新政研究落实方案时，中德住房储蓄银行的两笔保障性住房开发贷款又已发放至承建企业的账户，这是中德银行自2008年底至今发放的第30笔保障性住房开发贷款。 中德银行是一家专业经营住房信贷业务的商业银行。该行在2008年底在天津市政府和建设银行的支持下启动了保障房信贷业务的创新探索，将中低收入群体和从事保障房建设的开发企业作为该行的重点服务对象。 来自中德银行控股公司建行的数据显示，自2008年12月至今，中德银行已累计发放保障性住房开发贷款30笔，发放额度24.16亿元；累计发放保障性住房个人贷款3.4亿元。 建行董事长郭树清2008年指出，“将中德银行改革重组为专业住房信贷银行，在全国首家试点保障性住房金融创新。”当年底，一套全新的住房融资模式和一家专业的住房信贷银行应运而生。 转型以来，中德银行信贷资产规模增长迅速，其中保障性业务占比超过60% ，保障房开发贷款余额更占到该行全部开发贷款的86%。2010年一季度就发放个人保障类住房贷款1.1亿元，帮助近600户中低收入家庭解决了住房问题，投放额在天津市市场占比已达62%，截至目前业务量仍逐月攀升；2009年该行经济适用住房开发贷款当地新增市场占比达到96.07%。 中德银行公司金融部负责人介绍说，保障性住房价格比较低廉，广受市场欢迎，销售前景较为乐观，更为重要的是保障房销售往往采取定向安置、政府回购等方式，有效锁定了市场销售风险。
