构建一站式住房租赁金融生态圈

编者按：长期以来，租住权益难保障、长租房源紧缺、租赁信息不对称、管理不规范等成为困扰住房租赁市场发展的问题。建行希望利用基础设施互联互通，动员和组织市场上一切可供租赁的房源和主体参与房屋租赁，利用创新手段开拓整合资源，成为建行的又一金融新策略。打造平台，用意深远。建行希望构建一个生态圈。即构建囊括房屋租售、社区服务、金融服务以及其他创新模块的一站式住房租赁金融生态圈，以此为政府机构、租赁企业、租客、房东等住房租赁相关主体提供“全链条”产品和服务。建行要做的是，将使这个平台“更真实、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享”。

■　杨世界

近日，建行辽宁省分行在沈阳举办“支持住房租赁市场发展服务与产品推介会”。辽宁省住房与城乡建设厅、辽宁省房地产行业协会、沈阳市房产局，万科企业股份有限公司等20家房企、沈阳房产事业发展集团等三家租赁企业、辽宁芒果网络股份有限公司等五家中介单位的相关领导出席了推介会。

推介会上，建行辽宁省分行现场展示了已投入运营的住房租赁服务系统（即CCB建融家园）和智慧社区平台。“CCB建融家园”建行住房租赁综合服务系统涵盖房源验真、网签备案、房源发布、看房撮合、财务管理、物业管理、租客管理、中介管理、信用管理等功能。建行智慧社区平台包括智慧物业、到家生活、邻里社交、身边商圈、社区媒体和社区金融六大智慧服务。建行辽宁省分行将通过平台为政府加强住房租赁市场监管和监测提供技术支持，协助政府打造供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

目前，建行辽宁省分行已与辽宁省住建厅和13个城市政府管理部门以及省内18家住房租赁企业签署了合作协议，实现了辖内城市住房租赁服务平台上线全覆盖，可为住房租赁市场各类主体提供综合服务。

此外，建行辽宁省分行还专门推出了“对公住房租赁支持贷款”产品，可为住房租赁企业提供用于开发建设、购买房源、购买租赁权、装修改造及日常运营等用途的融资，以及为盘活资产以租赁住房、租赁业务应收账款进行抵质押的融资。建行辽宁省分行相关负责人表示，建设银行始终把解决住房问题作为自己的历史担当，在“要买房，到建行”的历史沉淀基础上，启动住房租赁市场发展项目，开启“要租房，到建行”的新篇章，为培育和发展住房租赁市场各类主体提供全面综合服务，是建设银行服务实体经济，承担社会责任的一项重要工作。建行辽宁省分行将与相关政府部门和房产界优质企业一道，共同推动住房租赁市场发展，加强智慧城市建设，营造宜居宜业的环境，与百姓共享现代金融发展的优秀成果。

据了解，近年来，建行快速行动，精准发力，短时间内即推出国内首个住房租赁综合服务平台、首个个人住房租赁贷款产品、首单长租公寓系列资产支持票据等。着力“新生态”，着力“新连接”，着力“新资源”，着力“数字化”，着力“新金融”，建行的战略逻辑，在新一轮风起云涌的布局中，将不断刷新住房市场新格局以及人们的居住理念和体验。（建行辽宁省分行）